En AGI ZARAGOZA. uno de nuestros objetivos es la reducción de
gastos sin perder calidad.
Al inicio de nuestra gestión como administración, revisamos, uno
a uno, todos los contratos de la comunidad, verificando que sean
correctos y que no contengan cláusulas gravosas y perjudiciales para
la comunidad y estudiamos otras alternativas que, mejorando el
servicio, puedan suponer una reducción de las cuotas para la
comunidad.
Servicios que ofrecemos:
La información de su comunidad y acceso privado en la web 24
horas está a disposición de todos los propietarios.
Se realiza un contacto permanente y directo con la Presidencia
y Junta de Gobierno de la Comunidad.
Asesoramiento jurídico: negociación de contratos, control
económico de obras, solicitud y tramitación de subvenciones.
Reclamación de impagados vía amistosa, y estudio de
reclamación sin coste judicial (salvo tasas judiciales).
Emisión de recibos, ordinarios y extraordinarios.
Gestión de cobros, pagos y recibos pendientes.
Gestión de personal contratado: conserje, portero, personal de
limpieza, garaje, piscinas. Nóminas, seguros sociales, retenciones.
Gestión de mantenimiento de todos los servicios de la
comunidad y obras.
Mantenimiento preventivo del edificio. Propuesta de obras
necesarias.
Control de inspecciones periódicas: ITE, ascensores,
electricidad, etc.
Convocatoria, asistencia a juntas por el administrador
colegiado, actas, cumplimiento de acuerdos.
Elaboración de presupuestos, cierre de cuentas, informes con
distribución de saldos por pisos.
Asesoramiento legal a la comunidad.
Tramitación y seguimiento de siniestros ante la compañía de
seguros.
Cumplimentación: declaraciones de la comunidad de propietarios
ante la Agencia Tributaria: (retenciones, atribución, rentas, IVA,
M-347, otros)
Representación ante inspecciones de Hacienda, Seguridad
Social, organismos oficiales.
Nuestro trabajo como administradores incluye servicios de
mantenimiento, asesoramiento jurídico y representación legal, entre
otros.
